Antes de comezar a alugar a túa vivenda como vivenda de uso turístico debes rexistrar a propiedade, e para iso tes que comunicar a alta á Axecia Turismo de Galicia. Podes facelo nos rexistros públicos ou por internet na sede electrónica da Xunta de Galicia.

Comunicarllo á Axencia Turismo de Galicia (Xunta de Galica) a través dunha declaración responsable de inicio de actividade.

No modelo de declaración responsable, que se atopa no Anexo V do Decreto 12/2017, antes citado (achégase ao final desta guía), o propietario da vivenda de uso turístico manifesta ter no seu poder os seguintes documentos:

• 1Documento acreditativo de ser o propietario da vivenda.


• 2Dispor de seguro de Responsabilidade Civil (RC) para aloxamento vacacional.


• 3Que a vivenda conta con licenza de primeira ocupación ou cédula de habitabilidade. En caso de non dispoñer de ningún destes documentos ten que solicitar do seu concello un informe que certifique que a súa vivenda non ten ningunha infracción urbanística.

Esta declaración responsable, que deberá estar asinada polo propietario ou persoa física ou xurídica que o represente, deberá presentarse ante a área provincial da Axencia Turismo de Galicia (Xunta de Galicia) na que se atope a vivenda.

Pagar unha taxa de 60,98 € á Comunidade Autónoma de Galicia.

Para dar de alta a súa vivenda de uso turístico hai que abonar, previamente, unha taxa por importe de 60,98 €, que se paga unha única vez, salvo que se dea de baixa a vivenda durante un tempo e posteriormente vólvase a solicitar o alta.

¿Que códigos hai que ter en conta para cubrir a taxa?

• Código da Consellería: 04 Presidencia, Xustiza e Turismo


• Código de Delegación: Varía según a delegación da Xunta de Galicia: A Coruña: 10 | Ferrol: 11 | Ribeira: 12 | Ordes: 14 | Lugo: 20 | Ourense: 30 | Vilalba: 22 | Pontevedra: 40 | Vigo: 41 |
  Vilagarcía de Arousa: 42 | Servicios centrales: 13


• Código de Servizo: 07 Axencia Galega de Turismo


• Denominación da taxa: Vivenda de Uso Turístico


• Código da taxa: 311901

¿Onde presentar a declaración responsable e a taxa xa paga?

• Na sede electrónica da Xunta de Galicia , se dispón de certificación electrónica


• A través do Rexistro do teu Concello se este dispón de Portelo Único

• En calquera delegación provincial da Axencia Turismo de Galicia

O ultimo requisito para que a súa vivenda cumpra integramente a normativa é a relativa aos LIBROS DE REXISTRO DE ENTRADA E SAÍDA DE VIAXEIROS.

Á súa chegada á vivenda, todos os viaxeiros maiores de 16 anos deberán cubrir e asinar o seguinte modelo oficial de FOLLA-REXISTRO.

• 1 O propietario deberá identificalos polo seu DNI ou pasaporte e cubrir a data de entrada á vivenda.


• 2 Deberán remitir as FOLLAS-REXISTRO dos viaxeiros á Policia Nacional ou a Garda Civil, en función de quen teña as competencias no seu concello.


• 3 As FOLLAS-REXISTRO deberán estar numeradas e agruparse en libros ou cadernos entre 100 e 500 follas, e conservarse durante 3 anos ao dispor dos membros de Forzas e Corpos de Seguridade do Estado que poidan requirilas.

Pódese informar do contido da FOLLA-REXISTRO telemáticamente dándose de alta na plataforma dixital HOSPEDERIAS da Garda Civil ou E-HOTEL da Policía Nacional, a través das seguintes ligazóns:

Comunicación telemática do rexistro de viaxeiros

Recomendamos realizar a comunicación do contido da FOLLA-REXISTRO a través das plataformas dixitais “HOSPEDERÍAS” ou “E-HOTEL” que ofrecen tanto a Policía Nacional como a Garda Civil.
Esta é a información que se solicita no formulario de alta en HOSPEDERIAS.

• En Tipo de Establecemento seleccione (X) Outros e completar con Vivendas de Uso Turístico


• En Modalidade de Comunicación seleccione (X) Transmisión de ficheiros via Internet

Unha vez cuberto, deberá presentalo a comisaría da Policía Nacional ou no posto da Garda Civil máis próximo á súa vivenda. Posteriormente facilitaranlle un usuario e contrasinal para acceder ao servizo Hospederías