Legaliza
a túa VUT

Vivenda de Uso Turístico

LEGALÍCIATE es una plataforma que te guía de manera intuitiva en los pasos a dar para formalizar el registro de tu Vivienda de Uso Turístico, paso previo para poder alquilarla cumpliendo los requisitos de la normativa vigente en Galicia.

Partee - TURESPAZO

Aviturga, a Axencia Turismo de Galicia, AMTEGA e as empresas PARTEE e Kross Booking, impulsamos unha integración tecnolóxica que permite remitir simultáneamente os datos de ocupación ao Ministerio do Interior e a TURESPAZO.

Legalizar a túa
vivenda é sinxelo

Unha iniciativa conxunta de:

Aviturga e a Vicepresidencia primeira e Consellería de Presidencia, Xustiza e Turismo.

Esta campaña é unha iniciativa conxunta da Asociación de Vivendas Turísticas de Galicia (Aviturga) e a Vicepresidencia primeira e Consellería de Presidencia, Xustiza e Turismo para rematar coa ilegalidade no sector.

Consellos prácticos

Por que legalizar
a miña vivenda?

Cumpre a normativa

LEGALÍCIATE achégate ás guías e ferramentas que necesitas para legalizar a túa Vivenda de Uso Turístico (VUT) dunha forma rápida e sinxela para desenvolver a túa actividade cumprindo coa normativa vixente.

faite anfitrión/a

Ten a túa vivenda de uso turístico limpa, sé amable cos teus clientes, ten pequenos detalles, estate sempre localizado/a. Son requisitos claves para ser un bo anfitrión ou anfitrioa.

Actualiza o teu aloxamento

As vivendas de uso turístico son aloxamentos con moita demanda polas condicións de comodidade e seguridade que ofertan. É preciso modernizar e actualizar estas vivendas para cubrir as demandas dos turistas.

Comercializa a túa vivenda nas redes

Ter presenza na internet é sinónimo de chegar a milleiros de persoas no mundo, de multiplicar o número de reservas e os teus ingresos. Só cumprindo coa normativa podes optar a unha comercialización competitiva da túa vivenda de uso turístico.

Resolvemos as túas dúbidas

Visita a sección de preguntas frecuentes

Guía interactiva
para anfitrións/as

Decreto 12/2017

No ano 2017 aprobouse o Decreto 12/2017 que obriga ao rexistro das vivendas de uso turístico para poder alugalas por períodos curtos.

Ademáis o 1 de xaneiro de 2020 entrou en vigor unha modificación na regulación de vivendas de uso turístico segundo a cal é obrigatorio publicar o número de rexistro en calquera canle de promoción e informar dos datos de ocupación da vivenda.

Todo en
4 sinxelos
pasos

Para dar de alta a túa vivenda e alugala como vivenda de uso turístico tes que cumprir os requisitos esixidos no Decreto 12/2017, que recolle a normativa vixente en Galicia.

Aínda tes dúbidas?

Non o dubides, é moi doado.

Requisitos da vivenda

Ha estar coidada e adecentada

Estar amoblada e dotada dos aparellos necesarios para a súa utilización inmediata
Contar con calefacción, agás que se alugue no verán (xuño-setembro)
Teléfono 24 horas por si xurde algunha incidencia na vivenda
Servizo de asistencia e mantemento da vivenda
Rótulo informativo da dispoñibilidade de follas de reclamación e ter copia da declaración responsable que deberán exhibirse nun lugar visible.
Si a túa vivenda está nun edificio, debes presentar un documento acreditativo da autorización da Comunidade de Propietarios (apoio > 60%).

Rexistro da túa VUT

En Turismo de Galicia

Antes de comezar a alugar como vivenda de uso turístico debes rexistrar a propiedade, e para iso tes que comunicar a alta a Turismo de Galicia. Podes facelo nos rexistros públicos ou por internet na sede electrónica da Xunta de Galicia, aportando:

Pago da Taxa (60,98€) a Turismo de Galicia
Comunicación á Axencia Turismo de Galicia – Anexo V: Declaración responsable
En A Coruña, Pontevedra e Santiago: Solicitude de inicio de actividade e cumprir ca normativa urbanística.
Para comercializar a túa vivenda en internet con pagos en liña: Solicitar o Número de Rexistro de Aluguer (NRA)

SES.Hospedaxes

Informar do contido do libro de rexistro

O ultimo requisito para que a súa vivenda cumpra integramente a normativa é a relativa aos LIBROS DE REXISTRO DE ENTRADA E SAÍDA DE VIAXEIROS.

Á súa chegada á vivenda, todos os viaxeiros maiores de 16 anos deberán cubrir e asinar o modelo oficial de FOLLA-REXISTRO.

HOSPEDAXES SES

Automatiza o rexistro e a comunicación dos libros de rexistro coa nova integración de Partee e Kross Booking con TURESPAZO

INTEGRACIÓN CON TURESPAZO

Datos de ocupación

Comunicar os datos de ocupación

Dende 2020 é obrigatorio publicar o número de rexistro en calquera canle de promoción físico ou dixital.

As empresas turísticas ou as persoas propietarias que comercialicen as vivendas de uso turístico deberán trimestralmente comunicar os datos de ocupación.

A Axencia Turismo de Galicia habilitou TURESPAZO, unha plataforma na que darse de alta e, dunha maneira moi sinxela, introducir os datos de ocupación.

Automatiza a comunicación dosdatos de ocupación coa nova integración de Partee e Kross Booking con TURESPAZO

INTEGRACIÓN CON TURESPAZO

Legalíciate é
moi sinxelo

Dar de alta a túa Vivenda de Uso Turístico e alugala cumprindo cos requisitos esixidos na normativa vixente en Galicia,
é doado e rápidoo.

Para aclarar todas as túas dúbidas non esquezas visitar

Legaliza a túa VUT