Legaliza
tu VUT

Vivienda de Uso Turístico

LEGALÍCIATE es una plataforma que te guía de manera intuitiva en los pasos a dar para formalizar el registro de tu Vivienda de Uso Turístico, paso previo para poder alquilarla cumpliendo los requisitos de la normativa vigente en Galicia.

Partee - TURESPAZO

Aviturga, la Axencia Turismo de Galicia, AMTEGA y la empresas PARTEE y Kross Booking, impulsamos una integración tecnológica que permite remitir simultáneamente los datos de ocupación al Miniestrio del Interior y a TURESPAZO.

Legalizar tu
vivienda es sencillo

Una iniciativa conjunta de

Aviturga y la Vicepresidencia primera y Consellería de Presidencia, Xustiza e Turismo.

Esta campaña es una iniciativa conjunta de la Asociación de Vivendas Turísticas de Galicia (AVITURGA) y la Vicepresidencia primeira e Consellería de Presidencia, Xustiza e Turismo para finalizar con la ilegalidad en el sector.

Consejos prácticos

Por qué legalizar
mi vivienda?

Cumple la normativa

LEGALÍCIATE te acerca las guías y herramientas que necesitas para legalizar tu Vivienda de Uso Turístico (VUT) de una forma rápida y sencilla para desarrollar tu actividad cumpliendo con la normativa vigente.

Hazte anfitrión/a

Mantén tu vivienda de uso turístico limpia, sé amable con tus clientes, ten pequeños detalles, estate siempre localizado/a. Son requisitos claves para ser un buen anfitrión o anfitriona.

Actualiza tu alojamiento

Las viviendas de uso turístico son alojamientos con mucha demanda por las condiciones de comodidad y seguridad que ofertan. Es preciso modernizar y actualizar estas viviendas para cubrir las demandas de los turistas.

Comercializa tu vivienda en las redes

Tener presencia en internet es sinónimo de llegar a millares de personas en el mundo, de multiplicar el número de reservas y tus ingresos. Solo cumpliendo con la normativa puedes optar a una comercialización competitiva de tu vivienda de uso turístico.

Resolvemos tus dudas

Visita la sección de preguntas frecuentes

Guía interactiva
para anfitriónes/as

Decreto 12/2017

En el año 2017 se aprobó el Decreto 12/2017 que obliga al registro de las viviendas de uso turístico para poder alquilarlas por períodos cortos.

Además el 1 de enero de 2020 entró en vigor una modificación en la regulación de viviendas de uso turístico según la cuál es obligatorio publicar el número de registro en cualquier canal de promoción e informar de los datos de ocupación de la vivienda.

Todo en
4 sencillos
pasos

Para dar de alta tu vivienda y alquilarla como vivienda de uso turístico tienes que cumplir los requisitos exigidos en el Decreto 12/2017, que recoge la normativa vigente en Galicia.

¿Todavía tienes dudas?

No lo dudes, es muy fácil.

Requisitos de la vivienda

Debe estar cuidada y adecentada

Estar amueblada y dotada de los aparatos
Contar con calefacción, excepto que se alquile en verano (junio-septiembre)
Teléfono 24 horas por si surge alguna incidencia en la vivienda
Servicio de asistencia y mantenimiento de la vivienda
Rótulo informativo de la disponibilidad de hojas de reclamación y tener copia de la declaración responsable que deberán exhibirse en un lugar visible.
Si tu vivienda está en un edificio, debes presentar un documento acreditativo de la autorización de la Comunidad de Propietarios (apoyo > 60%).

Registro de tu VUT

En Turismo de Galicia

Antes de comenzar a alquilar como vivienda de uso turístico debes registrar la propiedad, y para eso tienes que comunicar el alta a Turismo de Galicia. Puedes hacerlo en los registros públicos o por internet en la sede electrónica de la Xunta de Galicia, aportando:

Pago Tasa (60,98€) a Turismo de Galicia
Comunicación a la Agencia Turismo de Galicia – Anexo V: Declaración responsable
En A Coruña, Pontevedra y Santiago: Solicitud de inicio de actividad y cumplir con la normativa urbanística.
Para comercializar tu vivienda en internet con pagos online: Solicitar el Número de Registro de Alquiler (NRA)

SES.Hospedajes

Informar del contenido del libro de registro

El último requisito para que su vivienda cumpla íntegramente la normativa es la relativa a los LIBROS DE REGISTRO DE ENTRADA Y SALIDA DE VIAJEROS.

A su llegada a la vivienda, todos los viajeros mayores de 16 años deberán cubrir y firmar el modelo oficial de HOJA-REGISTRO.

HOSPEDAJES SES

Automatiza el registro y la comunicación de los libros de registro con la nueva integración de Partee y Kross Booking con TURESPAZO

INTEGRACIÓN CON TURESPAZO

Datos de ocupación

Comunicar los datos de ocupación

Desde 2020 es obligatorio publicar el número de registro en cualquier canal de promoción físico o digital.

Las empresas turísticas o las personas propietarias que comercialicen las viviendas de uso turístico deberán trimestralmente comunicar los datos de ocupación.

La Agencia Turismo de Galicia habilitó TURESPAZO, una plataforma en la que darse de alta y, de una manera muy sencilla, introducir los datos de ocupación.

Automatiza la comunicación de los datos de ocupación con la nueva integración de Partee y Kross Booking con TURESPAZO

INTEGRACIÓN CON TURESPAZO

Legalíciate es
muy sencillo

Dar de alta tu Vivienda de Uso Turístico y alquilarla cumpliendo con los requisitos exigidos en la normativa vigente en Galicia,
es fácil, rápido y sencillo.

Para aclarar todas tus dudas no olvides visitar

Legaliza tu VUT